vERKAUFT - 1-A Baugrundstück mit Altbestand für Mehrfamilienhausbebauung, EFH oder DHH

vERKAUFT - 1-A Baugrundstück mit Altbestand für Mehrfamilienhausbebauung, EFH oder DHH
vERKAUFT - 1-A Baugrundstück mit Altbestand für Mehrfamilienhausbebauung, EFH oder DHH
vERKAUFT - 1-A Baugrundstück mit Altbestand für Mehrfamilienhausbebauung, EFH oder DHH

Objektnummer: 5459 (bitte angeben)

Objektbeschreibung

Grundstück für Einfamilien-, Doppel- oder Mehrfamilienhausbebauung...

... mit Altbestand in gesuchter Lage von Marienthal, unweit des Wandsbeker Gehölzes.  Hier, in beliebter Wohnlage, bieten wir ein hervorragend geschnittenes Baugrundstück in gewachsenem Umfeld an, das kurzfristig bebaubar ist.

Dieser Teil Hamburgs ist aufgrund der Nähe zu den Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und der
guten Anbindung an die Hamburger City eine äußerst beliebte Wohngegend.

Das etwa 814 m² große, rechteckig geschnittene Grundstück ist voll erschlossen und direkt zugänglich. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht aus Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern.

Bebaubar nach Baustufenplan B41 Wandsbek-Marienthal. Im Baustufenplan Wandsbek-Marienthal ist keine Beschränkung der Anzahl zulässiger Wohnungen festgesetzt. Bauweise und Umfang der Bebauung gem. §11 BPVO Baustufentafel W2o, bebaubare Fläche 3 / 10.  §34 Abs.1 BauGB in Anlehnung an die Nachbarschaftliche Bebauung hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung. Die benachbarten Grundstücke sind unter anderem mit Mehrfamilienhäusern bebaut. Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Freilegungskosten für den Altbestand trägt der Käufer.

Bebaubar nach Baustufenplan Nr. B41 Wandsbek-Marienthal W2o, bebaubare Fläche 3 / 10.  §34 Abs.1 BauGB in Anlehnung an die Nachbarschaftliche Bebauung hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung.
 
Das Grundstück ist voll erschlossen.
Grundstücksfront ca. 20 m
Grundstückstiefe ca. 39 m

Für belastbare Aussagen zur tatsächlichen Bebaubarkeit kontaktieren Sie bitte das zuständige Bauamt Wandsbek.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und vereinbaren gerne einen Ortstermin mit Ihnen.

Courtage:
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Kunde wird auch courtagepflichtig, wenn er sich direkt mit dem Verkäufer in Verbindung setzt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

Details

Grundstücksfläche: ca. 814 m²
Objektart: Baugrundstück mit Altbestand
Objektzustand:                  Abriss
Verfügbarkeit: Sofort
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Kaufpreis: 650.000.000 €
Provision inkl. 19% MwSt.: 6,25%

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Infos
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